Agence immobilière indépendante à Créteil (94) – 01 45 69 91 01

Agence immobilière indépendante à Créteil (94) – 01 45 69 91 01

  • Agence ImmOzen vous propose à 700m de la Future Gare St-Maur et RER A, un appartement type grand F2 ou possibilité F2bis. Actuellement composé d'une entrée, séjour, cuisine, dégagement, une grande chambre avec placard, wc et une salle de bains. Et une cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Idéal investisseur ou primo-accédant. Dans un immeuble, très bien entretenu, avec ascenseur et gardien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou une visite.
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zen/52/I06lI/fiche_honoraires_vitrine_septembre_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
  • Immozen vous propose au cœur du quartier d'Adamville, une belle maison d'environ 112m² avec terrasse et jardin dans une copropriété de standing sécurisée.
    Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec accès sur terrasse et jardin, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte et un wc indépendant. A l'étage 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bains et un wc séparé.
    Un double Box de 65 m2 complète ce bien.
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zen/52/I06lI/fiche_honoraires_vitrine_septembre_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
  • Dans le quartier huppé et prisé de la Varenne Saint Hilaire, dans un cadre verdoyant à deux pas des bords de marne et du centre ville et de ses commerces; venez découvrir ce bien d'exception à l'abri des regards: Un Hôtel particulier de 10 pièces niché dans un parc arboré de plus de 1600m².
    En rez de jardin nous retrouvons une vaste entrée , desservant une salle de réception de 105m² avec cheminée et moulures au plafond avec accès terrasse et jardin, une salle à manger avec fresques murales, une cuisine équipée avec ilot central, et deux chambres avec leurs salle de bains.
    A l'étage un pallier desservant trois suites avec salle de bains, et une suite de maitre avec dressing, salle de bain et hammam.
    Une terrasse avec vue sur le jardin est accessible depuis trois des suites.
    En sous-sol de cette belle demeure vous découvrirez une salle de projection, salle de sport, une lingerie, un local technique ainsi qu'un garage de 63m².
    Un appartement de gardien de 65 m² avec double séjour, cuisine ouverte et wc complète ce bien.

    Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 18-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zen/52/I06lI/fiche_honoraires_vitrine_septembre_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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