Imaginez-vous dans un appartement T2 de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité.

Découvrez un séjour spacieux de 18 m², parfait pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles.

Cet appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et une porte à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La salle d'eau et les WC, séparés, sont fonctionnels et modernes. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La vue dégagée depuis les fenêtres vous permettra de profiter de moments de détente en admirant le paysage.

Un stationnement extérieur est disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi qu'à des restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. Pour les plus grands, un collège est accessible en 15 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.