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Ref : VA2521-ZEN

DUPLEX Avec Terrasse+Balcon+Jardin à Saint-Maur-des-Fossés

679800,00 

F.A.I.

Sous compromis : Agence ImmOzen vous propose, Emplacement idéal, quartier Adamville à proximité immédiate des écoles, collège, et de la rue commerçante Baratte Cholet, à seulement 12min à pied du RER Le parc de Saint Maur (5min en bus).
Dans une petite copropriété de standing sécurisée, au fond de la résidence, à l'abri des nuisances, nous retrouvons ce Duplex entièrement refait à neuf en mai 2020.
Le bien se compose en rdj d'une entrée, wc indépendant, pièce a vivre de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, salon avec accès sur belle terrasse en bois et jardin s'environ 50m² sans vis-à-vis. A l'étage nous retrouvons un pallier, avec coin buanderie, desservant 3 belles chambres dont une avec balcon de 10m², une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et wc séparé.
Cet appartement est complété par un box privatif en sous-sol (40m²), et dispose de combles.
Mandat N° 20220114. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zen/52/I06lI/fiche_honoraires_vitrine_septembre_2020.pdf

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Informations complémentaires

Ville : Saint-Maur-des-Fossés

Code postal : 94100

Année : 2003

Type de chauffage : Individuel

Surface : 90 m²

Nombre de pièce : 4

Nombre d'étage : 1

Chambre(s) : 3

Cuisine : Aménagée et équipée

Terrasse : 1

Stationnement int. : 2

Salle de bain : 1

Salle d'eau : 1

WC : 2

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Conso. énergétique : 308 kWhEP/m2 /an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Emissions GES : 17 kgéqCO2/m2 /an

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