Ref : VA2521-ZEN
DUPLEX Avec Terrasse+Balcon+Jardin à Saint-Maur-des-Fossés
679800,00 €
F.A.I.
Sous compromis : Agence ImmOzen vous propose, Emplacement idéal, quartier Adamville à proximité immédiate des écoles, collège, et de la rue commerçante Baratte Cholet, à seulement 12min à pied du RER Le parc de Saint Maur (5min en bus).
Dans une petite copropriété de standing sécurisée, au fond de la résidence, à l'abri des nuisances, nous retrouvons ce Duplex entièrement refait à neuf en mai 2020.
Le bien se compose en rdj d'une entrée, wc indépendant, pièce a vivre de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, salon avec accès sur belle terrasse en bois et jardin s'environ 50m² sans vis-à-vis. A l'étage nous retrouvons un pallier, avec coin buanderie, desservant 3 belles chambres dont une avec balcon de 10m², une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et wc séparé.
Cet appartement est complété par un box privatif en sous-sol (40m²), et dispose de combles.
Mandat N° 20220114. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/zen/52/I06lI/fiche_honoraires_vitrine_septembre_2020.pdf
Informations complémentaires
Ville : Saint-Maur-des-Fossés
Code postal : 94100
Année : 2003
Type de chauffage : Individuel
Surface : 90 m²
Nombre de pièce : 4
Nombre d'étage : 1
Chambre(s) : 3
Cuisine : Aménagée et équipée
Terrasse : 1
Stationnement int. : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Conso. énergétique : 308 kWhEP/m2 /an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Emissions GES : 17 kgéqCO2/m2 /an